В связи с обращениями жителей в администрацию Василеостровского района о деятельности управляющих компаний “Возрождение” и “Мир” представляем отчет о работе данных организаций за первое полугодие 2016 года.

В управлении компании «Возрождение» находится 376 многоквартирных домов. Из них 8 домов ТСЖ по договору обслуживания.

Всего с начала года по статье текущего ремонта выполнены следующие работы:

- Косметический ремонт 42 лестничных клеток (согласно графику)

- Отремонтировано 1245м2.кровель

- Произведен ремонт фасадов по 87 адресам.

- Установлено 48 козырьков.

- Произведен ремонт 21 балкона

- Произведена замена 41 оконного блока

- Произведена замена 63 входных дверей

- Проведен аварийно-восстановительный ремонт безхозных сетей второго контура на 11 адресах.

По статье содержание выполнено:

- Промазка и поджатие фальцев на кровле 1460 п/м по 108 адресам

- Восстановлено 79 слуховых окон

- Установлено 67 колпаков на вентиляционных каналах

- Ремонт 204 входных дверей с ремонтом и заменой доводчиков

- Произведено остекление окон (604м2)

- Произведен косметический ремонт после пожаров на 14 адресах.

- Произведена замена 182 секций водосточный труб.

Так же на 1 августа 2016 подготовлено и сдано 257 строений к зиме, что составляет 67%.

Заключен договор и проводятся работы по огнезащитной обработке деревянных конструкций чердачных помещений по 54 адресам.

Также заключен договор и производятся работы по замеру сопротивления изоляции. Работы производятся в 4 этапа по189 адресам.

Проводятся обследование конструктивных элементов зданий на предмет аварийности с привлечением специализированных организаций, всего с начала года было выполнено 12 обследований с получением заключений о техническом состоянии.

Проводится работа с населением: организуются собрания собственников с подписаниями протоколов о целевом использовании средств текущего ремонта, в частности было отремонтировано со средств текущего ремонта 17 лифтов на сумму 1 106 738 рублей.

ООО «УК Возрождение» принимает участие в капитальном ремонте выполняемым фондом регионального оператора, на сегодняшний день производится капитальный ремонт 10 кровель, замена системы центрального отопления по 16 адресам, по 8 адресам производится капитальный ремонт электрооборудования. «УК Возрождение» проводит постоянный контроль за ходом работ, а так же участвует в адаптации проектов ц/о, ГВС и ХВС к местным условиям (старый фонд).

В управлении компании «МИР» находится 291строение. Из них три по договору обслуживания.

Всего с начала года по статье текущего ремонта выполнены работы:

- Косметический ремонт 14 лестничных клеток 

- Отремонтировано 688,6 м2 кровель 

- Произведен ремонт фасадов по 61 адресу

- Произведены работы по ТВР (изоляция верхнего разлива) по 12 адресам

- Произведен  аварийно-восстановительный ремонт безхозных сетей второго контура на 28 адресах на сумму 2 313 866,00 руб.

- Выполнены аварийно-восстановительные работы по ремонту 21 лифта(согласно протоколам собственников) на сумму 1 340 072,53 руб.

- Ремонт 79 дверных заполнений

- Произведены работы по восстановлению отмостки зданий по 14 адресам – 800,7 м2

- Произведена замена 282 звеньев водосточных труб

- Произведен ремонт и восстановление козырьков над парадными по 14 адресам

По статье содержание выполнено:

- Промазка и поджатие фальцев на кровле 7132 м/п по 135 адресам

- Восстановлено остекление л/кл  162 м2

- Произведена осушка подвалов по 45 адресам

- Произведены работы по сносу 45 аварийных деревьев  по 16 адресам

- Произведены работы по установке энергосберегающих ламп в количестве 2513 штук и установлены датчики движения по 62 л/кл. Восстановлено освещение дворов по 35 адресам.

- Произведены работы по закраске граффити на фасадах зданий на сумму 3 332 470,00 руб.

Так же на  1 августа 2016 года к отопительному сезону 2016-2017 гг подготовлено и сдано 251 строение, что составляет 85%.

Проводятся обследования конструктивных элементов зданий на предмет аварийного состояния строительных конструкций. Всего с начала года выполнено 28 обследований с получением заключений о техническом состоянии строительных конструкций.

Проводится работа с населением:

Проведены отчетные собрания по каждому дому за 2015 год.

Проводятся собрания с собственниками о целевом использовании средств текущего ремонта на 2016 и 2017 годы

ООО «УК «МИР» принимает участие в проведении капитального ремонта МКД, выполняемым фондом регионального оператора. В настоящее время производится капитальный ремонт

- кровель на 12 адресах

- системы ц/о на 16 адресах

- системы ГВС и ХВС, и водоотведения по 21 адресу

- фасады по 1 адресу

- электроснабжения по 4 адресам

Представителями управляющей компании производится постоянный контроль за ходом работ и принятие технических решений при проведении работ, а так же участвуют в проверке проектов по капитальному ремонту на 2017 год.